高端房产博客及新闻 - 阿拉伯联合大公国 - 迪拜

虽然迪拜房价大幅下跌，但是交易量不断扩大。

被外界比喻为「阿拉丁城」的新商业娱乐中心，拟沿杜拜河畔兴建，取得政府当局资金及津贴后，最快明年竣工。

杜拜房价2015年4月至6月下跌达11%，由地产代理分析指，2015年全年最大跌幅将逾10%。可是有位于杜拜的地产代理表示，今年下半年跌幅放缓，预期楼价仍会继续下滑。

当地政府消息公布，杜拜房地产销售情况未如理想，4月成交量，较去年同期下跌51.8%。政府在2014年已紧缩房贷限制、增加房地产交易税，措施令房屋销售持续下跌。

中东和国际货币基金组织中亚主任马苏德·艾哈迈德表示阿联酋的楼价升幅已显着放缓，无须对迪拜楼市泡沫过分关注。 他表示迪拜当局已采取措施限制楼市投机及按揭，大大减低房地产价值激增的可能性。

Emaar地产计划与迪拜控股合作建造世界上最高的双子塔，作为Mohammed bin Rashid未来发展的核心。 两间迪拜公司本周宣布，将发展迪拜双子塔为阿联酋的新地标，并於迪拜湾港开始首期工程。

据莱坊的全球住宅研究部主管利亚姆•贝利所指，全球财富的持续增长，来年每年将会至少有4500人加盟超级富豪的行列，投资3000万美元，而这些新富豪会希望投资自己的财富在优质物业上。 上述数字包含在该公司的2014年全球高尚住宅预报，这也提供了伦敦，纽约，杜拜及香港的主要豪华住宅市场，对投资者应考虑的主要因素进行了分析。

据悉，数月之前宣布破土动工的两个迪拜房地产项目已经暂停。 虽然相关信息未对外界披露，但是"纳赫勒港湾大楼"和"朱美拉花园"这两个项目显然受到了迪拜不稳定的房地产市场的影响。去年十月动工的"纳赫勒港湾大楼"旨在成为世界上最高的建筑，竣工后高度将超过一千米。

去年年末，我们对迪拜的房地产市场一度存有疑虑-根据汇丰银行最近的一份报告显示，去年冬天迪拜房价下降了23%。 由于受到全球经济危机的影响，阿联酋一度繁荣的房地产市场发展速度也变缓，再加上房价下跌，开发商缩减了工程规模，裁减了人手。