艺术与房地产的协同关系:铜矿大亨继承人Huguette M. Clark的物业

艺术与房地产的协同关系:铜矿大亨继承人Huguette M. Clark的物业

佳士得国际房地产(Christie’s International Real Estate)是由精致的艺术品拍卖行和世界领先的艺术品企业全资拥有的豪华网络。在上月的纽约洛克菲勒中心的瑰丽珠宝销售强调, 为什么这个协同关系可以把佳士得的品牌在市场上区别化。 其中一杖名为“粉色克拉克”( The Clark Pink)的9克拉钻石,这枚长角阶梯切割的粉色钻石戒指由Dreicer & Co.设计, 曾经是Huguette M. Clark的藏品, 被封藏于保险箱中长达数十年, 以$15,762,500美元成交, 创下了美国的粉钻销售记录。


NBA篮球明星林书豪搬进曼克顿W The Residences at W

NBA篮球明星林书豪搬进曼克顿W The Residences at W

纽约3月29日,2012年– 众所周知,NBA篮球明星林书豪,在NBA的纽约尼克斯队的突破性演出震惊全球之前,只能在其兄长家中的沙发借宿。现在他终于在纽约拥有属于自己的家。 林书豪,23岁,搬进了纽约市中心W酒店一套两睡房、两浴室的公寓单位,提供具W品牌特色的24/7服务和设施,纽约市中心W酒店是W酒店在曼哈顿唯一的出售的私人住宅。


华尔街日报:摩根大通CEO称美国房市已触底

华尔街日报:摩根大通CEO称美国房市已触底

美国知名投资银行摩根大通首席执行官杰米-戴蒙(Jamie Dimon)在本周一对外表示,从目前的情况来看,美国的房地产市场已经接近触底,尽管在过去的一年里,该行业一直处于底部运营。 作为美国资产以及存款规模最大的银行,摩根大通在本周一举行了健康保健大会。杰米-戴蒙在该会议上发表的演讲中表示,在未来数年里,美国房地产市场对新房的需求将有望增长,这主要是因为住房的供应和需求都处于平衡的状态,且对于美国民众而言,住房价格比过去更为便宜。杰米-戴蒙表示:“一旦每月新增的就业人数达到30万人、40万人,甚至是50万人,那么消费者最好择机下手。”


Luxury Portfolio International

Luxury Portfolio International

Luxury Portfolio International是世界领先的豪华房地产公司,拥有48年历史,与全球30个国家、550间优质的房地产公司、4600间办事处和14万销售人员组成网路。在2010年,于美国房地产销售数量为行业之冠。这强大的组织是由主宰世界各地的奢侈品市场的公司组成。


加州, 纽波特港, 2144 海滨豪宅

加州, 纽波特港, 2144 海滨豪宅

这位于Peninsula Point全新海滨豪宅,可以俯瞰纽波特港最迷人的海滩。 宽敞、开放、轻盈的当代设计,巧妙地安排室内空间,借以收纳更多壮丽的海滩和海洋景色。 而特大主人套房特设玻璃幕墙,让主人可以欣赏到拉古娜的海岸线景色。在主层的房间连接阳台、草地和沙滩,是一个完美的娱乐空间。


West Street Townhouse, 纽约

West Street Townhouse, 纽约

这座由Sixx Design设计的有着玻璃外立面的联排别墅位于西村,完美地融合了现代和古典风情,装饰为异国风情,有清晰摩登的线条,给人出人意料的愉悦感。 别墅起居面积为667平方米,有四间卧室,主卧室占据第三层整层,包括有着施华洛世奇水晶灯饰的主浴室。 独特的元素包括:由半个篮球场改建成的家庭影院(配备精致座椅),Sixx Design标志性的自动玻璃车库门通向起居室旁的水泥露台,创造了欧洲的氛围,业主可以在私家庭院里舒展身心。


玲珑梵居

玲珑梵居

这座住宅位于加州的蒙特奇托,周边环绕着橡树林,透过玻璃外立面,美丽的景色悉数映入眼帘。 长长的车道通向现代化住宅的门口,门前是绵延的草坪。好莱坞设计师Steve Hermann几乎是用玻璃建成了这座住宅,这样业主既可以欣赏到美丽景色,又可以享受安静的生活。 Steve Hermann曾经为好莱坞山中一系列高端住宅做过设计,他的家居设计作品吸引了很多一线明星——近期他卖了一座价值5, 000,000美元的住宅给克里斯蒂娜•阿奎莱拉——因为这些住宅地理位置优越、技术领先并且装饰精美。


香港、新加坡商人1.5亿美元联手连手买下美国比佛利山产业

香港、新加坡商人1.5亿美元联手连手买下美国比佛利山产业

根据外电报导,香港和新加坡投资人联手在5日宣布,他们以1.5亿美元买下美国比佛利山(比佛利山)地标产业。其中香港的投资人包括香港最大的珠宝集团之一的周大福集团。 联合宝公司从墨西哥大亨史林(卡洛斯超薄)的Inbursa银行,买下紧邻比佛利希尔顿饭店(贝弗利希尔顿)一块占地8英亩的房地产,成交的价格还不到2007年5亿美元售价的3成。 这个地址为威夏大道9900号(9,900威尔夏大道)的产业,今年沦落法拍,落入Inbursa银行手中。5日以1.483亿美元成交的产业,位在威夏大道和圣塔蒙尼加大道路口,正好是比佛利山的中心点。


美国房价最低的十大城市

美国房价最低的十大城市

据《华尔街日报》中文网报道,科威国际不动产(Coldwell Banker)周三发布报告,公布了美国房价最低的城市。报告显示,分析的市场中有近30%城市的四室两卫房子的定价平均为20万美元或以下,很多人都希望拥有这种房型的房子。 但是十大房价最低城市的平均定价远远低于这个数字,其中四个城市的均价低于10万美元。


美国十大房价最高排行榜

美国十大房价最高排行榜

据《华尔街日报》中文网报道,科威国际不动产(Coldwell Banker)周三发布报告,公布了美国房价最高与房价最低的城市排行,其中,加州的新港海滩(Newport Beach)是美国最昂贵的房地产市场。 科威房地产排名报告(Coldwell Banker Home Listing Report)对2月至8月期间在ColdwellBanker.com上出现的1.8万多套四室两卫的房子进行了分析,涉及近300个市场。这些房子的平均标价为35.3万美元,最贵的和最便宜的市场之间的平均价格相差170万美元。


美国8月份旧房销售环比上涨7.6%

美国8月份旧房销售环比上涨7.6%

美国全国房地产经纪人协会23日公布的数据显示,8月份美国旧房销售量比前一个月增加7.6%,但成交量依旧为10年来的低值。 8月份美国旧房销售量经季节调整按年率计算为413万套,高于7月份经修正后的384万套,但是比2009年8月份的510万套同比锐减了19%。七月份美国旧房销售创下了15年来的成交低量。 8月份美国旧房销售平均价为每套17.86万美元,同比上涨0.7%,但是低于7月份的每套18.26万美元。


麦当娜纽约购3亿豪宅

麦当娜纽约购3亿豪宅

据有关人士透露,美国流行歌后麦当娜已签署合同,在纽约购买一幢约4000万美元(约3亿人民币)的4层联排别墅。这幢别墅位于曼哈顿上东区,具有十八、十九世纪英国乔治王时代建筑风格,共有13个卧室、14个卫生间、9处壁炉、1部电梯、1个酒窖、1个能停放两辆车的车库以及1个约279平方米的花园。   一名消息人士说,麦当娜对这幢别墅非常满意,她希望从伦敦移居纽约,而这幢别墅的风格和伦敦的一样。报道说,麦当娜打算对别墅进行大规模装修,并增加安保设施。


亨利纽约市中心买房 豪掷1485万美元购三层公寓

亨利纽约市中心买房 豪掷1485万美元购三层公寓

现效力于美国大联盟球队纽约红牛的法国球星亨利除了踢球之外并没有闲着,这纽约这样的国际金融中心居住的他也绝不会错过这样的好机会。 近日,亨利在纽约苏豪区的克罗斯比大街买下了一座价值1485万美元的三层复式公寓。 这套公寓的室内面积约为520平米,包括3个卧室以及三个半浴室,除此之外还有420平米的户外活动空间。


史嘉蕾洛杉矶买9千万屋

史嘉蕾洛杉矶买9千万屋

好莱坞银色夫妻史嘉蕾约翰森(斯嘉丽约翰逊)与莱恩雷诺斯结婚将满2年,开心搬入洛杉矶洛菲力兹区要价9280万元的新家,准备沾邻居──布莱德彼特和安洁莉娜裘莉的“孕气”生儿育女。 史嘉蕾和雷诺斯的新居可远眺洛杉矶美景,尽管屋龄已有42年,但维修得宜,外观美轮美奂。 该屋由50年代美国知名建筑公司巴夫及亨斯曼设计建造,共有2房3卫,大客厅及大餐厅,外头还有泳池及花园,占地858坪,隐密性极佳。


黑沙滩49号

黑沙滩49号

夏威夷的火山岛以热带环境、细腻沙滩、粼粼碧波和世界级高尔夫球场而著称。这座豪宅位于49号黑色沙滩上,俯瞰夏威夷大岛上的柯哈拉海滩上的Honoka’ope湾。 六卧住宅起居面积为609平方米,有两套滨海大型套房和四套小型套房,还有宽敞厨房,可以容纳美食爱好者和专业厨师。娱乐设施包括台球房、私家健身房、一流的数控家庭系统。 室外空间包括有顶的烧烤区、无垠泳池和宽敞土地。


沙漠绿洲

沙漠绿洲

夏个房产项目位于日光充足的科切拉谷中部、南加州圣罗莎山脉底部,距离棕榈泉16公里,周围有沙漠绿洲和大峡谷,全年气候温和,世界上最出名的一些高尔夫球场也在附近。 私家住宅中有19洞高尔夫球场,被《高尔夫文摘》评为加州排名第十三的球场。这座地中海风情别墅面积为1,700平方米,有手工绘制的屋顶壁画、年代久远的彩色玻璃和壁炉,透过玻璃墙外面的景色悉数入眼。 占地100公顷的房产中有几处客舍、温泉水疗设施、健身房、泳池区、18洞高尔夫球场(有挑战的加时赛)。


Soho Mews 住宅正式推出-曼克顿最新潮的豪华建筑

Soho Mews 住宅正式推出-曼克顿最新潮的豪华建筑

曼克顿的苏豪区是世界上最昌盛的流行文化及创意的发源地, 如今更受惠于全新豪华住宅大楼- Soho Mews。 曼克顿的苏豪区位于纽约的文化、购物、餐饮及夜生活娱乐区的中心地带。但这个地区缺乏了一些豪华住所。 现在, 由著名设计事务所建筑师格瓦思米西格尔所设计的Soho Mews为这个曼克顿的文化中心地区提供了一个经典的时尚生活。


千海,佛罗里达

千海,佛罗里达

这幢新建成的七层托管公寓大厦位于世界知名的博卡拉顿,由52套豪华公寓组成,外形呈曲线型。该项目的特色包括私人升降机平台、落地玻璃窗、壁炉、带私家泳池和室外厨房的宽敞阳台,以及两车位私家车库。 业主还可享受博卡拉顿度假俱乐部的服务和便利设施。房型既有一至两层海滩别墅,也有平层住宅和顶楼豪宅。 公寓的平均面积为370平方米,并带有一个平均面积为112平方米的露台,价格范围从300万美元到1,500万美元以上。


千禧大厦,旧金山

千禧大厦,旧金山

Millennium Partners近期在香港推出了奢华住宅项目千禧大厦。全球路演还将在新加坡和上海举行。该项目共60层,有蓝色玻璃幕墙,是旧金山最高的住宅项目,可以饱览湾区的美丽景色,房型为一至三卧和顶层豪宅,面积为70平方米至511平方米。 设施包括私家门房、私家休息室和餐厅、品酒室和酒窖、家庭影院、儿童游乐室、室外露台、健身和水疗设施、天窗下的室内浅水游泳池(标准长度)。 千禧大厦距离金融区、旧金山现代艺术博物馆、SoMA的繁华的博物馆和文化走廊仅几步之遥。


高力國際整合服務於同一品牌下

高力國際整合服務於同一品牌下

高力國際今天隆重推出嶄新的全球企業品牌 走出整合全球營運平台及服務的重要一步,進而踏入關鍵的新里程。新品牌以一個現代化精湛設計的標誌為代表,以全球媒體宣傳推廣活動作配合,此舉是繼年初宣布以高力國際為單一品牌,合併高力國際和FirstService REA房地產顧問之後重大的品牌再造行動。 高力國際由以往的分散營運模式,轉變為集中擁有及營運,這是業內獨樹一幟的夥伴營運模式;推出全球品牌形象是高力轉型的壓軸步驟。FirstService REA單獨擁有約70%的權益,而餘下的權益則由各地持有;新模式可讓高力國際向客戶高度負責,在營運平台上提供全面服務,以及吸引和留住業內的一流人才,而客戶可直接受惠到不同層次的超卓服務。


休•赫夫纳一千八百万美金出售花花公子大宅

休•赫夫纳一千八百万美金出售花花公子大宅

《花花公子》杂志的创始人、现年八十三岁的休•赫夫纳将他位于洛杉矶的英式大宅以一千八百万美元的价格售出。此价格比他原先开出的价格低了整整一千万美元。 赫夫纳旗下的花花公子集团的市值从世纪之交的十亿美元降至目前的八千四百万美元,几乎导致纽约证券交易所将其除名。 赫夫纳(昵称“赫夫”)当时是为了小他四十岁的前妻金伯利买下这套有七间卧室的住宅的。这套大宅如今的新主人据说是达伦•梅卓波洛斯——一位比弗利山企业家,父亲是富裕的投资商。对只有二十五岁的达伦•梅卓波洛斯来说,花一千八百万美元买下这套住宅并非难事。


树屋,洛杉矶

树屋,洛杉矶

这套好莱坞山住宅常被名流光顾。该两卧住宅曾经的主人是脱口秀主持人Ellen DeGeneres。之后的主人是Heath Ledger,去年他的公司将住宅挂牌,售价为250万美元。 目前,它又一次被挂牌,售价为369.5万美元。这套住宅建于1951年,起居空间逾200平方米,有室内壁炉、露梁天花板和露台。 住宅四周树木林立,另有带室外放映室的露台、烤架和火坑。


明星购房动态-萨拉•杰西卡•帕克

明星购房动态-萨拉•杰西卡•帕克

《欲望都市》女主角之一萨拉•杰西卡•帕克即将迁往布鲁克林,并将马修•布鲁德里克留在曼哈顿。 由代母孕育的双胞胎女儿六月份出世后,这对夫妻打算分居,帕克带着孩子从繁华的曼哈顿搬入布鲁克林公园坡区一幢价值8,450万美元的维多利亚风格大宅中。 他们并不是这幢布鲁克林大宅最初的主人,演员詹妮弗•康纳利和丈夫保罗•贝塔尼搬去Tribeca区之前卖掉了这幢建筑。


美国置业须知

美国置业须知

美国置业须知 1国外的房产投资者在美国购置物业有许多方式:以投资者自己的名义;通过美国的企业、合作伙伴或信托;还可以通过境外的合法企业实体操作。 2购置和出售物业的收入和房产税都非常重要,也会因为投资途径的不同而不同。 ---


云海之巅,加州

云海之巅,加州

这座可以俯瞰屋前山坡的通透大宅是Helena Arahuete在她老师Joh Lautner的启发下所设计的,而Joh又曾经是建筑大师赖特的学生。 这套房产盘踞在旧金山湾区域七大高峰之一,可360度全景观看加州北部,甚至可以瞥见金门大桥、太平洋和马德雷山脉。 令人印象深刻的悬臂式平台包围着三间卧室、1,250平方米六边形的房间以及朝南的平台和伸向山坡的游泳池。室内完美地运用混凝土、钢、玻璃和木材等材料以形成长跨度的悬臂结构,木质表面和无框玻璃墙随处可见。另外,房屋入口的门装备了闭门器,还有一个直升机停机坪。


科罗拉多州艾斯本

科罗拉多州艾斯本

艾斯本是美国最昂贵的房地产热点地区之一,艾斯本的滑雪场、著名的电影节、文化娱乐活动、高端购物小店和众多的高级餐馆都令游客蜂拥而至。汇集明星也成为该地吸引游客的一个重要方面。 2006年7月,Saudi Prince Bandar以一亿三千五百万美元将Hala Ranch投入市场,使之成为当时美国历史上最贵的住宅。在2007年,佛罗里达房地产和娱乐场开发商Jeffrey Soffer最终以3,650万美元购入占地27公顷的1,337平方米Bandar酒店,此举打破了另一项艾斯本房地产记录。 在2008年,销售有所下降,艾斯本设法摆脱这一困境,提高日益下滑的房地产价格。2009年4月,《福布斯》杂志公布美国最贵的房地产市场是艾斯本邮编为81611的地区。


园邸,艾伦•斯班林大宅,洛杉矶

园邸,艾伦•斯班林大宅,洛杉矶

不久前去世的美国金牌电视制作人艾伦•斯班林的遗孀坎迪将他们的“园邸”——面积5,250平方米的法式城堡风情建筑——以一亿五千万美元的价格挂牌出售,使之成为目前为止美国最贵的待售住宅。 这座个性化的住宅占地1.8公顷,是洛杉矶县最大的住宅,拥有一系列令人眼花缭乱的设施,包括:保龄球馆、酒窖、品酒室、礼物包裹室、配有湿度控制器的银器储存室、健身房、电影放映室、美容沙龙、网球场、瀑布、游泳池、温泉水疗室、镜面泳池、带厨房的池边小屋和16个停车棚。另有可以停放100多辆汽车的汽车旅馆,十分适合举行派对。


加利福尼亚,恩尼斯住宅

加利福尼亚,恩尼斯住宅

恩尼斯住宅是弗兰克•劳埃德•赖特所设计的具有“织物纹样砌块风格”住宅中面积最大的一个,由洛杉矶的希尔顿—海蓝房地产公司和佳士得地产公司联合出售这栋住宅,要价1,500万美元。 恩尼斯住宅建于1924年,具有异国情调的玛雅寺庙的外观和大教堂式的室内设计使得它具有成为多部电影的拍摄场所,并成为洛杉矶最知名的地标之一。 该建筑座落在圣莫尼卡山基地的山坡上,包括大约600平米的房子,以及独立的司机宿舍。虽然这房子从外面看似乎是很坚固的堡垒,但内部却以艺术玻璃窗所照射的感官质量而著称,为冷色调的房间增添了一个由光与色编织而成的软挂毯,为洛杉矶提供了一处壮丽的景观。


明星购房动态-拉里•金

明星购房动态-拉里•金

著名电台和电视节目主持人拉里•金和妻子肖恩•萨斯威克搬入了位于比弗利山的一幢欧式风格大宅。 该住宅价值一千两百万美元,和他们原来的住宅位于同一条路上。过去两年中,拉里•金夫妇对这幢880平方米的住宅进行了彻底的整修,加入了很多奢华装饰品,包括从一家历史长达200年的意大利隐修院取来的瓦屋顶。 交易是在两天内完成的,很显然,拉里夫妇对这幢住宅很满意。


明星购房动态-娜塔莉•波特曼

明星购房动态-娜塔莉•波特曼

28岁的娜塔莉•波特曼有了属于自己的“城堡”了。 她最近刚买下一座建于上世纪三十年代的“城堡状”住宅。该住宅耗资325万美元,面积为452平方米,位于洛杉矶,有四间卧室、两间客房、一间富丽堂皇的起居室(有木墙板和很高的天花板)和大型壁炉。 这座历史建筑临近塞西尔•戴米尔、查理•卓别林和卡洛尔•隆巴德等好莱坞著名影星的故居。


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