美国房价最低的十大城市

美国房价最低的十大城市

据《华尔街日报》中文网报道,科威国际不动产(Coldwell Banker)周三发布报告,公布了美国房价最低的城市。报告显示,分析的市场中有近30%城市的四室两卫房子的定价平均为20万美元或以下,很多人都希望拥有这种房型的房子。 但是十大房价最低城市的平均定价远远低于这个数字,其中四个城市的均价低于10万美元。


美国十大房价最高排行榜

美国十大房价最高排行榜

据《华尔街日报》中文网报道,科威国际不动产(Coldwell Banker)周三发布报告,公布了美国房价最高与房价最低的城市排行,其中,加州的新港海滩(Newport Beach)是美国最昂贵的房地产市场。 科威房地产排名报告(Coldwell Banker Home Listing Report)对2月至8月期间在ColdwellBanker.com上出现的1.8万多套四室两卫的房子进行了分析,涉及近300个市场。这些房子的平均标价为35.3万美元,最贵的和最便宜的市场之间的平均价格相差170万美元。


美国8月份旧房销售环比上涨7.6%

美国8月份旧房销售环比上涨7.6%

美国全国房地产经纪人协会23日公布的数据显示,8月份美国旧房销售量比前一个月增加7.6%,但成交量依旧为10年来的低值。 8月份美国旧房销售量经季节调整按年率计算为413万套,高于7月份经修正后的384万套,但是比2009年8月份的510万套同比锐减了19%。七月份美国旧房销售创下了15年来的成交低量。 8月份美国旧房销售平均价为每套17.86万美元,同比上涨0.7%,但是低于7月份的每套18.26万美元。


麦当娜纽约购3亿豪宅

麦当娜纽约购3亿豪宅

据有关人士透露,美国流行歌后麦当娜已签署合同,在纽约购买一幢约4000万美元(约3亿人民币)的4层联排别墅。这幢别墅位于曼哈顿上东区,具有十八、十九世纪英国乔治王时代建筑风格,共有13个卧室、14个卫生间、9处壁炉、1部电梯、1个酒窖、1个能停放两辆车的车库以及1个约279平方米的花园。   一名消息人士说,麦当娜对这幢别墅非常满意,她希望从伦敦移居纽约,而这幢别墅的风格和伦敦的一样。报道说,麦当娜打算对别墅进行大规模装修,并增加安保设施。


亨利纽约市中心买房 豪掷1485万美元购三层公寓

亨利纽约市中心买房 豪掷1485万美元购三层公寓

现效力于美国大联盟球队纽约红牛的法国球星亨利除了踢球之外并没有闲着,这纽约这样的国际金融中心居住的他也绝不会错过这样的好机会。 近日,亨利在纽约苏豪区的克罗斯比大街买下了一座价值1485万美元的三层复式公寓。 这套公寓的室内面积约为520平米,包括3个卧室以及三个半浴室,除此之外还有420平米的户外活动空间。


史嘉蕾洛杉矶买9千万屋

史嘉蕾洛杉矶买9千万屋

好莱坞银色夫妻史嘉蕾约翰森(斯嘉丽约翰逊)与莱恩雷诺斯结婚将满2年,开心搬入洛杉矶洛菲力兹区要价9280万元的新家,准备沾邻居──布莱德彼特和安洁莉娜裘莉的“孕气”生儿育女。 史嘉蕾和雷诺斯的新居可远眺洛杉矶美景,尽管屋龄已有42年,但维修得宜,外观美轮美奂。 该屋由50年代美国知名建筑公司巴夫及亨斯曼设计建造,共有2房3卫,大客厅及大餐厅,外头还有泳池及花园,占地858坪,隐密性极佳。


黑沙滩49号

黑沙滩49号

夏威夷的火山岛以热带环境、细腻沙滩、粼粼碧波和世界级高尔夫球场而著称。这座豪宅位于49号黑色沙滩上,俯瞰夏威夷大岛上的柯哈拉海滩上的Honoka’ope湾。 六卧住宅起居面积为609平方米,有两套滨海大型套房和四套小型套房,还有宽敞厨房,可以容纳美食爱好者和专业厨师。娱乐设施包括台球房、私家健身房、一流的数控家庭系统。 室外空间包括有顶的烧烤区、无垠泳池和宽敞土地。


沙漠绿洲

沙漠绿洲

夏个房产项目位于日光充足的科切拉谷中部、南加州圣罗莎山脉底部,距离棕榈泉16公里,周围有沙漠绿洲和大峡谷,全年气候温和,世界上最出名的一些高尔夫球场也在附近。 私家住宅中有19洞高尔夫球场,被《高尔夫文摘》评为加州排名第十三的球场。这座地中海风情别墅面积为1,700平方米,有手工绘制的屋顶壁画、年代久远的彩色玻璃和壁炉,透过玻璃墙外面的景色悉数入眼。 占地100公顷的房产中有几处客舍、温泉水疗设施、健身房、泳池区、18洞高尔夫球场(有挑战的加时赛)。


Soho Mews 住宅正式推出-曼克顿最新潮的豪华建筑

Soho Mews 住宅正式推出-曼克顿最新潮的豪华建筑

曼克顿的苏豪区是世界上最昌盛的流行文化及创意的发源地, 如今更受惠于全新豪华住宅大楼- Soho Mews。 曼克顿的苏豪区位于纽约的文化、购物、餐饮及夜生活娱乐区的中心地带。但这个地区缺乏了一些豪华住所。 现在, 由著名设计事务所建筑师格瓦思米西格尔所设计的Soho Mews为这个曼克顿的文化中心地区提供了一个经典的时尚生活。


千海,佛罗里达

千海,佛罗里达

这幢新建成的七层托管公寓大厦位于世界知名的博卡拉顿,由52套豪华公寓组成,外形呈曲线型。该项目的特色包括私人升降机平台、落地玻璃窗、壁炉、带私家泳池和室外厨房的宽敞阳台,以及两车位私家车库。 业主还可享受博卡拉顿度假俱乐部的服务和便利设施。房型既有一至两层海滩别墅,也有平层住宅和顶楼豪宅。 公寓的平均面积为370平方米,并带有一个平均面积为112平方米的露台,价格范围从300万美元到1,500万美元以上。


千禧大厦,旧金山

千禧大厦,旧金山

Millennium Partners近期在香港推出了奢华住宅项目千禧大厦。全球路演还将在新加坡和上海举行。该项目共60层,有蓝色玻璃幕墙,是旧金山最高的住宅项目,可以饱览湾区的美丽景色,房型为一至三卧和顶层豪宅,面积为70平方米至511平方米。 设施包括私家门房、私家休息室和餐厅、品酒室和酒窖、家庭影院、儿童游乐室、室外露台、健身和水疗设施、天窗下的室内浅水游泳池(标准长度)。 千禧大厦距离金融区、旧金山现代艺术博物馆、SoMA的繁华的博物馆和文化走廊仅几步之遥。


高力國際整合服務於同一品牌下

高力國際整合服務於同一品牌下

高力國際今天隆重推出嶄新的全球企業品牌 走出整合全球營運平台及服務的重要一步,進而踏入關鍵的新里程。新品牌以一個現代化精湛設計的標誌為代表,以全球媒體宣傳推廣活動作配合,此舉是繼年初宣布以高力國際為單一品牌,合併高力國際和FirstService REA房地產顧問之後重大的品牌再造行動。 高力國際由以往的分散營運模式,轉變為集中擁有及營運,這是業內獨樹一幟的夥伴營運模式;推出全球品牌形象是高力轉型的壓軸步驟。FirstService REA單獨擁有約70%的權益,而餘下的權益則由各地持有;新模式可讓高力國際向客戶高度負責,在營運平台上提供全面服務,以及吸引和留住業內的一流人才,而客戶可直接受惠到不同層次的超卓服務。


休•赫夫纳一千八百万美金出售花花公子大宅

休•赫夫纳一千八百万美金出售花花公子大宅

《花花公子》杂志的创始人、现年八十三岁的休•赫夫纳将他位于洛杉矶的英式大宅以一千八百万美元的价格售出。此价格比他原先开出的价格低了整整一千万美元。 赫夫纳旗下的花花公子集团的市值从世纪之交的十亿美元降至目前的八千四百万美元,几乎导致纽约证券交易所将其除名。 赫夫纳(昵称“赫夫”)当时是为了小他四十岁的前妻金伯利买下这套有七间卧室的住宅的。这套大宅如今的新主人据说是达伦•梅卓波洛斯——一位比弗利山企业家,父亲是富裕的投资商。对只有二十五岁的达伦•梅卓波洛斯来说,花一千八百万美元买下这套住宅并非难事。


树屋,洛杉矶

树屋,洛杉矶

这套好莱坞山住宅常被名流光顾。该两卧住宅曾经的主人是脱口秀主持人Ellen DeGeneres。之后的主人是Heath Ledger,去年他的公司将住宅挂牌,售价为250万美元。 目前,它又一次被挂牌,售价为369.5万美元。这套住宅建于1951年,起居空间逾200平方米,有室内壁炉、露梁天花板和露台。 住宅四周树木林立,另有带室外放映室的露台、烤架和火坑。


明星购房动态-萨拉•杰西卡•帕克

明星购房动态-萨拉•杰西卡•帕克

《欲望都市》女主角之一萨拉•杰西卡•帕克即将迁往布鲁克林,并将马修•布鲁德里克留在曼哈顿。 由代母孕育的双胞胎女儿六月份出世后,这对夫妻打算分居,帕克带着孩子从繁华的曼哈顿搬入布鲁克林公园坡区一幢价值8,450万美元的维多利亚风格大宅中。 他们并不是这幢布鲁克林大宅最初的主人,演员詹妮弗•康纳利和丈夫保罗•贝塔尼搬去Tribeca区之前卖掉了这幢建筑。


美国置业须知

美国置业须知

美国置业须知 1国外的房产投资者在美国购置物业有许多方式:以投资者自己的名义;通过美国的企业、合作伙伴或信托;还可以通过境外的合法企业实体操作。 2购置和出售物业的收入和房产税都非常重要,也会因为投资途径的不同而不同。 ---


云海之巅,加州

云海之巅,加州

这座可以俯瞰屋前山坡的通透大宅是Helena Arahuete在她老师Joh Lautner的启发下所设计的,而Joh又曾经是建筑大师赖特的学生。 这套房产盘踞在旧金山湾区域七大高峰之一,可360度全景观看加州北部,甚至可以瞥见金门大桥、太平洋和马德雷山脉。 令人印象深刻的悬臂式平台包围着三间卧室、1,250平方米六边形的房间以及朝南的平台和伸向山坡的游泳池。室内完美地运用混凝土、钢、玻璃和木材等材料以形成长跨度的悬臂结构,木质表面和无框玻璃墙随处可见。另外,房屋入口的门装备了闭门器,还有一个直升机停机坪。


科罗拉多州艾斯本

科罗拉多州艾斯本

艾斯本是美国最昂贵的房地产热点地区之一,艾斯本的滑雪场、著名的电影节、文化娱乐活动、高端购物小店和众多的高级餐馆都令游客蜂拥而至。汇集明星也成为该地吸引游客的一个重要方面。 2006年7月,Saudi Prince Bandar以一亿三千五百万美元将Hala Ranch投入市场,使之成为当时美国历史上最贵的住宅。在2007年,佛罗里达房地产和娱乐场开发商Jeffrey Soffer最终以3,650万美元购入占地27公顷的1,337平方米Bandar酒店,此举打破了另一项艾斯本房地产记录。 在2008年,销售有所下降,艾斯本设法摆脱这一困境,提高日益下滑的房地产价格。2009年4月,《福布斯》杂志公布美国最贵的房地产市场是艾斯本邮编为81611的地区。


园邸,艾伦•斯班林大宅,洛杉矶

园邸,艾伦•斯班林大宅,洛杉矶

不久前去世的美国金牌电视制作人艾伦•斯班林的遗孀坎迪将他们的“园邸”——面积5,250平方米的法式城堡风情建筑——以一亿五千万美元的价格挂牌出售,使之成为目前为止美国最贵的待售住宅。 这座个性化的住宅占地1.8公顷,是洛杉矶县最大的住宅,拥有一系列令人眼花缭乱的设施,包括:保龄球馆、酒窖、品酒室、礼物包裹室、配有湿度控制器的银器储存室、健身房、电影放映室、美容沙龙、网球场、瀑布、游泳池、温泉水疗室、镜面泳池、带厨房的池边小屋和16个停车棚。另有可以停放100多辆汽车的汽车旅馆,十分适合举行派对。


加利福尼亚,恩尼斯住宅

加利福尼亚,恩尼斯住宅

恩尼斯住宅是弗兰克•劳埃德•赖特所设计的具有“织物纹样砌块风格”住宅中面积最大的一个,由洛杉矶的希尔顿—海蓝房地产公司和佳士得地产公司联合出售这栋住宅,要价1,500万美元。 恩尼斯住宅建于1924年,具有异国情调的玛雅寺庙的外观和大教堂式的室内设计使得它具有成为多部电影的拍摄场所,并成为洛杉矶最知名的地标之一。 该建筑座落在圣莫尼卡山基地的山坡上,包括大约600平米的房子,以及独立的司机宿舍。虽然这房子从外面看似乎是很坚固的堡垒,但内部却以艺术玻璃窗所照射的感官质量而著称,为冷色调的房间增添了一个由光与色编织而成的软挂毯,为洛杉矶提供了一处壮丽的景观。


明星购房动态-拉里•金

明星购房动态-拉里•金

著名电台和电视节目主持人拉里•金和妻子肖恩•萨斯威克搬入了位于比弗利山的一幢欧式风格大宅。 该住宅价值一千两百万美元,和他们原来的住宅位于同一条路上。过去两年中,拉里•金夫妇对这幢880平方米的住宅进行了彻底的整修,加入了很多奢华装饰品,包括从一家历史长达200年的意大利隐修院取来的瓦屋顶。 交易是在两天内完成的,很显然,拉里夫妇对这幢住宅很满意。


明星购房动态-娜塔莉•波特曼

明星购房动态-娜塔莉•波特曼

28岁的娜塔莉•波特曼有了属于自己的“城堡”了。 她最近刚买下一座建于上世纪三十年代的“城堡状”住宅。该住宅耗资325万美元,面积为452平方米,位于洛杉矶,有四间卧室、两间客房、一间富丽堂皇的起居室(有木墙板和很高的天花板)和大型壁炉。 这座历史建筑临近塞西尔•戴米尔、查理•卓别林和卡洛尔•隆巴德等好莱坞著名影星的故居。


明星购房动态-勒布朗•詹姆斯

明星购房动态-勒布朗•詹姆斯

克利夫兰骑士队的勒布朗•詹姆斯在克利夫兰郊外30公里处建造了一座面积为3,292平方米、拥有11座卧室的大宅。 该住宅耗资210万美元,拥有一个赌场、一个保龄球馆和一间理发店。奢华的一层主套间中有巨大的两层橱柜、餐厅、宴会厅和两层的房间(即最大的房间)。 虽然设施很奢华,但是还是有人忍不住要问游泳池在哪儿,还有更重要的,篮球场在哪儿。


明星购房动态-艾尔顿•约翰

明星购房动态-艾尔顿•约翰

艾尔顿•约翰和合伙人大卫•弗内什在洛杉矶的塞拉利昂塔购买了一套面积为170平方米的两卧托管公寓,花费了249.7万美元。 这座公寓位于大洛杉矶地区最高的住宅大厦的第二十层,市中心的繁华景致和海岸线的优美风光尽入眼帘。 曾经出演《老友记》的马修•派瑞的住处就跟他们的住处隔两层楼,约翰可以随时去借点牛奶和糖。


明星购房动态-坎耶•维斯特

明星购房动态-坎耶•维斯特

离开东海岸之后,曾获格莱美奖的说唱歌手兼制作人坎耶•维斯特以720万美元的价格买下了位于比弗利山的一座建于1921年的住宅。 这幢两层住宅建在半公顷平整的土地上,共306平方米,有四间浴室、六间卧室和很多橱柜,这样爱鞋成痴的维斯特就有足够的空间收藏那四百五十多双鞋了。


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